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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

這得益於公司的"3+2+X"區域佈局戰略基本成型：2013年珠三角地區實現銷售超過300億，環渤海、長三角地區銷售額分別超過200億，成渝地區超過150億，中部地區接近150億。

保利地產年報顯示，2013年全年實現銷售簽約金額1252.89億元，同比升23.15%。期內凈利按年升27.36%，至107.47億元，首次過百億。

保利地產也有望搭上新一輪國企改革的列車。4月2日，保利地產董事長宋廣菊在投資者交流會上明確表示，不排除保利地產未來與保利置業整合的可能性。

從深耕程度來看，保利地產在上述區域也還有進一步增長的空間，特別是隨著近期京津冀一體化的推出。保利地產總經理朱銘新表示，京津冀城市群隻占公司土地儲備總面積的20%以上；同時，部分省會城市僅有1至3個項目，也還能繼續增加。

內容來自sina新聞

區域深耕戰略成型

隨著資本市場地產融資功能恢復，中信建投分析師認為，保利地產作為大型國有地產集團，有望在融資或優先股制度推進過程中受益。改革紅利和探索也將在很長一段時間影響保利地產的發展速度和質量。

在被問及不少國企已成立改革領導小組，保利是否會有相關動作和改革的意願時，宋廣菊以"都會有"來回應。

此次保利地產董事長宋廣菊面對投資者的追問時，不再回避，直言兩者有整合可能性。而近期保利集團的一系列動作彰顯其對保利地產的支持。2月25 日，保利集團增持保利地產股份40 萬股，且計劃在嘉義新港建地貸款未來12 個月內繼續增持不超過2%股份。2 月28 日，公司董事和高管再次增持18 萬股。本次增持後，保利集團與其全資子公司保利南方集團有限公司(簡稱"保利南方")合並持有保利地產股份31.47億股，占公司總股本的44.09%。保利南方為公司控股股東。

將坐享國企改革紅利？

"京津冀與國傢區域發展戰略高度吻合，未來將會重點關註該區域的發展。"朱銘新稱，今年土地拓展以一線城市和省會城市為主，並且向操盤能力強的分公司傾斜，全年安排土地投資款400億元。

與此同時，保利地產還將加大舊城改造力度。目前，保利已成立瞭專門的城投公司，在廣州、武漢、珠海、青島等城市跟蹤瞭20多個舊改項目，總建面3000萬平方米，未來3至5年將舊改項目年銷售額比重提升至15%至20%。

嘉義溪口農地貸款保利地產首次凈利過百億或整合保利系地產業務

目前央企保利集團的情況是，旗下兩傢地產平臺分別位於內地和香港，保利地產在A股上市，保利置業則是在香港上市的保利(香港)的子公司。 2012年保利地產的股東大會上，曾有投資者建議保利地產通過在香港市場發行股票，以換股的方式合並保利置業，實現保利系地產業務的整合，從根本上解決雙方之間的同業競爭問題。當時管理層笑而未答。

而宋廣菊的此番表態，在保利地產本已增長的業績基礎上，再度打開瞭公司未來的想象空間。4月2日，保利地產股價大幅上漲7.01%，收於8.24元。

此前多年，保利集團旗下同時擁有保利地產和保利置業兩傢地產公司平臺，雖劃地而治，但近年來兩傢公司共同進入的區域越發重疊，同業競爭明顯。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/09174036453.shtml