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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  事實上，在南京全面放開限購之前，市場早有預期。今年6月，南京房價結束24個月的連續上漲，當月南京新建商品住宅價格環比下跌0.6%，市場迎來拐點；7月房價環比下跌1.1%；8月跌幅進一步擴大至1.3%。同時，南京樓市新房上市量極度縮水。據365地產傢居網統計，9、10月份南京將有63傢樓盤1.09萬套房源上市，但9月僅有10傢樓盤開盤，其中隻有3傢樓盤的銷售率超七成，絕大多數樓盤入市後銷售業績慘淡，有的銷售率甚至不足兩成。

  對此，持相同觀點的專傢也認為，隻要限貸政策還在實施，解除限購對於房價的推動作用有限。

  繼蘇州、無錫、徐州限購松綁之後，堅挺瞭3年零7個月的南京房產限購終成歷史。9月21日，南京市發佈《市政府關於保持我市房地產市場健康發展的通知》，宣佈即日起購房不再需要提供新購住房證明。

  《通知》稱，要建立完善房地產市場調控長效機制；穩定土地市場供應，圍繞今後五年南京市商品住宅供地年均500公頃以上的目標，合理安排土地供應節奏和規模，保持土地市場供應穩定有序；建立以保障住房剛性需求為重點的住房供應體系。為充分發揮市場在資源配置中的決定性作用，促進房地產市場平穩健康發展，在全市范圍內從即日起購房不再需要提供新購住房證明。同時，加大信貸支持力度。繼續貫徹落實好差別化住房信貸政策，積極滿足居民傢庭首套自住購房的合理信貸需求，不斷加大對中小套型普通商品住房和保障性安居工程建設的支持力度。