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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  住宅庫存量：十一大重點城市本周住宅可售面積為7403萬平米，較上周環比下降0.1%，重點城市中2個上升，9個下降；重點監測城市中一線城市住宅可售面積環比下降0.1%，二線城市住宅可售面積環比下降0.1%。

  此外，福州房價以14066元/平方米，位居全國第11，同比上漲15.48%；泉州房價以8036元/平方米，位列全國31，同比上漲3.12%。

  統計數據顯示，2014年1月，100個城市(新建)住宅平均價格為10901元/平方米，環比12月上漲0.63%，連續第20個月環比 上漲，漲幅比上月小幅縮小0.07個百分點；同比連續第14個月上漲，漲幅為11.01%；北京、上海等十大城市住宅均價為19226元/平方米，環比上 月上漲1.22%。

  其中，廈門以21741元/平方米的房價，超過廣州位列全國第4，同比上漲18.94%。

  本周內地樓市成交仍然低迷，價格漲幅收縮明顯，香港樓市開發商競相降價出貨引起關註。對於2014年全國房價走勢，多花蓮縣公司借款數機構都做出瞭"穩中 有升"的判斷。但不斷披露的"空城"、"鬼城"、"公務員售樓"等案例說明，在許多區域，供大於求的風險在不斷積聚、迅速膨脹。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08382615082.shtml



青島在此份數據中排名第13名，數據顯示，1月青島房價12438元每平，環比上月上漲3%，同比上年下降4.87%。

  惠州以5615元/平方米的房價進入全國前100，排行第80，同比去年下降5.93%。在這份1月全國房價排行榜前100名單中，前三名分別是北京、上海、深圳，而單廣東省就有10個城市入榜，分別是深圳、廣州、珠海、佛山、東莞、汕頭、湛江、中山、惠州、江門，占百強的10%，惠州位列中山之後，排行廣東第9位。據惠州中原地產發佈數據顯示，1月份惠州一手房全市共計成交8885套，成交面積842050.87平方米，成交均價為5965元/㎡。

  日前，全國房地產市場數據中心統計的《2014年1月全國城市房價排行榜前100名》火熱出爐，三地門鄉房貸1月全國城市房價排行榜前10名分別是北京、上海、深圳、廈門、三亞、溫州、杭州、廣州、南京、天津。

內容來自sina新聞

  不過，業界認為房價上漲的判斷占比更多。第十四屆亞佈力中國企業傢論壇上，參會的地產大佬在今年房價不會下跌的觀點上取得瞭共識。上海長甲集團董事長趙長甲指出，基於房價本身的組成要素沒有一個降得下來，因此房價沒有下跌的空間。

  不過，任志強的觀點則讓購房人多少有些安慰。他表示，今年的房價增速將大幅放緩。"很多開發商以為今年可能跟去年一樣，認為房價上漲幅度最低不會少 於7%，但是我認為今年的房價漲幅會連7%都不到。"除瞭預測房價走勢，地產大佬們紛紛大吐苦水，抱怨房地產企業利潤薄，賺的都是辛苦錢。繼劉曉光表示房 地產公司掙瞭100塊錢中有61塊錢是交瞭稅金後，萬通投資控股股份有限公司董事長馮侖則將地產大佬們的"吐苦水"行動推向瞭高峰："大傢一定要記住，地 產商是窮人，是手藝人","你去看曼哈頓的樓，1/5都不到是地產商的；陸傢嘴[-2.71% 資金 研報]30棟樓，50%不是地產商的，都是金融機構的。"馮侖昨天表示，地產商都是給人幹活的，所有樓都是地產商蓋的，專業都是地產商幹的，但是業主不是 地產商。

  盡管地產大佬們的大吐苦水行為被網友吐槽為"哭窮",房地產企業凈利潤下降卻是不爭的事實。由於土地成本增加、房價上升減緩和土地增值稅等 多重因素，凈利潤下降已成為房地產行業的普遍趨勢。從A股上市房企公佈的2013年前三季度業績來看，房地產企業毛利潤率和凈利潤率均出現下行趨勢。

1月全國房價排行榜前100名出爐 青島位居第13名

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