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內容來自sina新聞
至於價格也是在合理范圍內上下浮動。“一般而言，三水新建住宅均價保持在6000元/平方米上下浮動。”該人士說，均價一般在每平方米5800元至6200元之間跳動。而三水均價上月上漲比例高，也是因為三水房價基數較低，幾百元的浮動就會占據較大比例。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/08255947878480883797876.shtml
藍天下的三水樓盤。/佛山日報記者賓水林攝
均價破6！11月三水樓市成交量逆市漲近4成
上月三水成交數據可謂逆市上揚。11月，佛山全市成交套數和成交面積環比基本持平，而價格隻上升瞭1.87%，其中南海和順德成交量還出現瞭小幅回落。對於三水樓市的逆市上漲，是不是樓市回暖瞭?對此，三水房地產業內人士表示，這應理性看待，三水市場並沒有出現明顯回暖的趨勢。“隻是三水市場規模比較小，比較容易受到個別樓盤開盤的影響。”該人士說，博雅濱江等樓盤開盤的情況基本都在上月的數據內有所反映，所以導致數量上升，而11月樓市成交套數尚未達到年內最高值，最高時成交超過千套。不過該人士也認為，一個月成交近千套，“成績也相當不錯”。
據市住建局統計數據顯示，11月三水新建住宅成交995套10.87萬中山區土地貸款期數平方米，環比分別上升25.95%和38.12%，而成交均價則上漲至6117元/平方米，環比上漲瞭5個百分點。10月三水新建住宅均價為每平方米5819元，11月較10月均價上漲瞭300元/平方米。
接近年底，三水不少房地產企業加緊促銷，沖擊全年業績，降價的廣告也隨處可見，而最近購房者也頻頻收到房企銷售人員消息，稱最近成交會有額外折扣，位於森林公園內的某樓盤甚至打出“3300元/平方米起”的誘人價格。對於未來一段時間三水樓市走勢，多位房地產業內人士均認為，不會出現大漲大跌的情況，在樓盤年底沖量的背景下，還會加大優惠力度，對於購房者而言節省的是“真金白銀”。
二手房方面，三推薦企業融資低利率水市場一直不溫不火。上個月雖然成交瞭164套1.82萬平方米，環比上漲瞭59%和83%，但從絕對量上來看，這並非是一個理想成績，相對於新建住宅近千套的銷售業績來說，這更是“小巫見大巫”。
上月三水新建住宅成交近千套，而成交面積則環比上升瞭38.12%，而均價則上漲5.12%，突破6000元/平方米大關，呈現逆市上漲態勢。
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